במהלך השנים האחרונות, שוק הנדל"ן בסין נותר המשתנה שהכי קשה להימנע ממנו כאשר דנים בביקוש לפוליאוריתן ביישומים הקשורים לבנייה-.
לפי נתוני הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה, שטח הרצפה של התחלות דיור חדשות בסין הגיע ל-739 מיליון מ"ר בשנת 2024, ירידה של 23.0% משנה לשנה, בעוד ששטח הרצפה שהושלם הגיע ל-737 מיליון מ"ר, ירידה של 27.7%. בכניסה לשנת 2026, צד הנדל"ן עדיין לא הראה התאוששות ברורה. בינואר-אפריל 2026, ההשקעה הלאומית בפיתוח נדל"ן ירדה ב-13.7% משנה לשנה, שטח הרצפה של התחלות חדשות ירד ב-22.0%, ושטח הרצפה שהושלם ירד ב-24.0%.
עבור תעשיית הפוליאוריתן, המשמעות היא שמחזור הבנייה החדש והמסורתי עדיין מספק משיכה מוגבלת לבידוד מבנים, קצף ריסוס, פנלים, חומרי איטום ובידוד צינורות. סביר להניח ששרשרת ההולכה הישנה של "התחלות חדשות בנדל"ן - חומרי בניין - PMDI" תחזור במהירות לשלב- צמיחה גבוה.
אבל גם השאלה משתנה. מחזור נדל"ן חלש יותר אינו אומר שהביקוש הקשור לבנייה נעלם.- זה עובר מ"הרחבת בנייה חדשה" לכיוון "חידוש מלאי".
תכנית ההתחדשות העירונית החדשה של סין לתקופת תכנית החומש ה-15- מציעה שבמהלך חמש השנים הקרובות, כ-115,000 קהילות עירוניות ישנות יתחילו בשיפוץ, כ-500,000 בתים עירוניים או חדרים רעועים ישופצו, כ-4,000 כפרים עירוניים של 5,000 ק"מ ישודרגו, כ-4,000 כפרים עירוניים, מתחת ל-300 ק"מ. צינורות ישופצו. תדרוך מדיניות ב-8 ביוני ציין עוד כי במהלך תקופת תכנית החומש ה-15-, סין תמשיך לבנות ולשפץ כ-770,000 קילומטרים של צינורות תת-קרקעיים עירוניים, המכסים רשתות גז, ניקוז, אספקת מים, ביוב וחימום.
המשמעות עבור פוליאוריטן היא לא שהפוליסה נותנת שמות ישירות לפוליאוריתן. במקום זאת, היא פותחת קבוצה של תרחישים עתירי חומר-: חידושים קיימים-לבניינים אנרגטיים, בידוד גגות וקירות חיצוניים, בידוד צינורות חימום, מסדרונות שירות תת-קרקעיים, אחסון- בשרשרת קרה, שיפוץ מבנים ציבוריים ושדרוגים לשירותים מסחריים וציבוריים- קהילתיים.
מנקודת המבט של מבנה צריכת MDI, להיגיון הזה יש בסיס מוצק.
על פי נתונים סטטיסטיים של PUdaily, צריכת ה-MDI לכאורה של סין הגיעה ל-3.716 מיליון טון בשנת 2025, עלייה של 10.9% משנה לשנה, בעוד שצריכת ה-MDI בפועל הגיעה ל-3.615 מיליון טון, עלייה של 6.8%. צריכת PMDI לכאורה הגיעה ל-2.213 מיליון טון, עלייה של 15.3%. על בסיס צריכה בפועל במורד הזרם, צריכת ה-PMDI של סין הגיעה ל-1.995 מיליון טון בשנת 2025, עלייה של 4.3%; קצף קשיח צרך 1.410 מיליון טון, המהווה 70.7% מצריכת ה-PMDI.
במילים אחרות, קצף קשיח נשאר אחד מכיווני הביקוש העיקריים עבור PMDI.
בהסתכלות נוספת על יישומים הקשורים לקצף-קשיחים-, צריכת ה-PMDI של סין במכשירי חשמל ביתיים הגיעה ל-705 קראט בשנת 2025, המהווה 35.3%; חומרי בנייה ובנייה צרכו 726 קראט, המהווים 36.4%; והתחבורה צרכה 171 קראט, המהווה 8.6%. חומרי בנייה וחומרי בניין נותרו אחד מאבני היישום הגדולים ביותר, אם כי הביקוש היה אחיד במידה רבה משנה לשנה. זה מצביע על כך שצד הבנייה לא איבד קנה מידה; הוא איבד בעיקר מומנטום צמיחה.